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成都錦成置業(yè)有限公司

新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目

環(huán)境影響評(píng)價(jià)第二次環(huán)境信息公開公告

一、建設(shè)項(xiàng)目情況簡(jiǎn)述

1、建設(shè)項(xiàng)目名稱：新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目

2、建設(shè)單位：成都錦成置業(yè)有限公司

3、建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)：新建

4、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：金牛區(qū)金泉街道侯家社區(qū)一組、富家社區(qū)九組、興盛社區(qū)三組

5、工程投資：48000萬元

6、建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目占地面積38214m²，1#樓為2F商業(yè)用房，2#、13#～16#樓為32F商品住宅，3#樓為30F商品住宅，4#～11#樓為4F商品住宅，12#樓為6F商品住宅，配套建設(shè)地下停車場(chǎng)、物管用房、門衛(wèi)室、垃圾房、蓄水池、設(shè)備用房等配套及公輔設(shè)施和綠化工程。項(xiàng)目總建筑面積169448.68m²，其中地上建筑面積116513.52m²，地下建筑面積52935.16m²；綠化面積為11464.38m²。

表1  項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

二、建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能造成影響的概述

(一)、施工期

1、基礎(chǔ)工程施工：(1)、噪聲：挖掘機(jī)、裝載機(jī)、推土機(jī)、夯實(shí)機(jī)、壓路機(jī)等土建施工機(jī)械產(chǎn)生的設(shè)備噪聲；(2)、揚(yáng)塵：土建工程造成；(3)、棄土；(4)、污水：施工人員工地食宿產(chǎn)生的少量生活污水。

2、主體工程及附屬工程施工：(1)、噪聲：產(chǎn)生源包括混凝土攪拌機(jī)、水泥車、運(yùn)土車、材料運(yùn)送車、震動(dòng)器、成型機(jī)等混凝土工程機(jī)械，切割機(jī)、彎曲機(jī)、電焊機(jī)等鋼筋加工機(jī)械，卷揚(yáng)機(jī)、起重機(jī)、升降機(jī)等輕重吊裝機(jī)械；(2)、揚(yáng)塵：混凝土工程、地基開挖與回填；(3)、固廢：土建工程施工廢棄物、工地生活垃圾；(4)、污水：施工廢水、施工人員工地生活污水；(5)、廢氣：施工機(jī)械運(yùn)行排放的尾氣。

3、裝飾工程施工：(1)、噪聲：刨平機(jī)、灰漿泵、電錘、噴槍機(jī)等裝飾工程機(jī)械產(chǎn)生的設(shè)備噪聲；(2)、噴、涂、磨、刨、鉆、砂等裝飾工程機(jī)械引起的揚(yáng)塵；(3)、固廢：主要是在室內(nèi)裝修產(chǎn)生的廢棄物；(4)、廢氣：隨裝飾材料而異，重點(diǎn)控制苯系物污染。

4、設(shè)備安裝：噪聲：動(dòng)力噪聲。

(二)、營(yíng)運(yùn)期

1、廢水：住宅生活污水、商業(yè)廢水、餐飲廢水。

2、廢氣：汽車尾氣、廚房油煙、餐飲油煙、備用發(fā)電機(jī)煙氣、垃圾房惡臭。

3、固廢：商業(yè)垃圾、生活垃圾等。

4、噪聲：設(shè)備噪聲、商業(yè)噪聲、生活噪聲、交通噪聲等。

三、預(yù)防或者減輕不良環(huán)境影響的對(duì)策和措施的要點(diǎn)

(一)、施工期

1、廢水

施工期生活污水經(jīng)簡(jiǎn)易格柵沉渣池處理后排入市政污水管網(wǎng)，施工廢水經(jīng)隔油沉淀池處理后循環(huán)使用，基坑降水和部份雨水經(jīng)沉淀池處理后作為施工用水。

2、廢氣

工程施工時(shí)應(yīng)遵守《關(guān)于加強(qiáng)我市建設(shè)工程文明施工(揚(yáng)塵整治)工作的通知》(成建委發(fā)【2008】93號(hào)文)、《四川省大氣污染防治行動(dòng)計(jì)劃實(shí)施細(xì)則》、《四川省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)灰霾污染防治的通知》(川辦發(fā)【2013】32號(hào))、《成都市重污染天氣應(yīng)急預(yù)案(試行)》(成辦發(fā)【2013】63號(hào))和成都市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市城管局等部門《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)揚(yáng)塵治理工作實(shí)施意見的通知》(成辦函【2008】19號(hào))等文件要求，做好揚(yáng)塵防護(hù)工作；在風(fēng)速大于四級(jí)或成都市發(fā)布環(huán)境空氣質(zhì)量一級(jí)預(yù)警(紅色)或者二級(jí)預(yù)警(橙色)時(shí)，應(yīng)停止挖填方等工程。

3、固廢

開挖土石方用于回填、綠地、道路廣場(chǎng)等生態(tài)景觀建設(shè)，棄方委托專業(yè)的土石方清運(yùn)公司清運(yùn)至城市指定的建筑垃圾堆放場(chǎng)；生活垃圾經(jīng)過集中收集后由環(huán)衛(wèi)部門及時(shí)清運(yùn)至垃圾處置場(chǎng)處理。

4、噪聲

制定符合場(chǎng)地環(huán)境要求的施工方案，尤為重要的是禁止夜間施工，堅(jiān)持施工機(jī)械合理布局，加強(qiáng)管理，并在項(xiàng)目四周設(shè)置圍墻，確保施工期間的場(chǎng)界噪聲滿足《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12523-2011)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

(二)、營(yíng)運(yùn)期

1、廢水

項(xiàng)目排水采用雨污分流制。餐飲廢水先經(jīng)隔油池處理，隨后與住宅生活污水、商業(yè)廢水一同經(jīng)城市污水管網(wǎng)排入江安河污水處理廠。江安河污水處理廠尾水水質(zhì)在滿足《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB18918-2002)中一級(jí)A標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，主要指標(biāo)CODcr、BOD₅、NH₃-N、T-P執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838-2002)中Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)。

2、廢氣

天然氣燃燒煙氣和廚房油煙：居民生活主要以城市天然氣管網(wǎng)所提供的天然氣作為燃料，天然氣為清潔燃料，天然氣燃燒煙氣和廚房油煙通過家用廚房抽油煙機(jī)通過集中煙道抽至樓頂高空排放，遠(yuǎn)低于《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB16297-1996)中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。

餐飲油煙：廚房安裝油煙凈化器(包括集氣罩、排煙管道、排煙風(fēng)機(jī)和油煙凈化器等廚房油煙凈化排放設(shè)施，處理效率不小于85%)，油煙廢氣經(jīng)凈化設(shè)施處理后能夠達(dá)到國(guó)家《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB18483-2001)的排放標(biāo)準(zhǔn)要求(油煙濃度≤2.0mg/m³)。油煙經(jīng)凈化后通過內(nèi)置集中煙道引至樓頂高空排放，排放口遠(yuǎn)離項(xiàng)目周圍住宅區(qū)。

汽車尾氣：項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車停車位全部設(shè)在地下。汽車尾氣是項(xiàng)目的大氣污染之一，主要含有CO、NOx、TSP和未完全燃燒的碳?xì)浠衔?/span>THC。地下汽車庫按防火分區(qū)分別設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，利用直通室外車道自然進(jìn)風(fēng)，不具備自然進(jìn)風(fēng)區(qū)域設(shè)置機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)(補(bǔ)風(fēng)量按排風(fēng)量的80～85%計(jì))，單層停放的汽車庫排風(fēng)量按3m高度和4次/h換氣計(jì)，通過排風(fēng)系統(tǒng)抽至室外，避免汽車尾氣集結(jié)。

備用發(fā)電機(jī)煙氣：項(xiàng)目在地下設(shè)置了1臺(tái)備用發(fā)電機(jī)。柴油發(fā)電機(jī)組產(chǎn)生的廢氣主要污染物是CH、CO、NOx等,備用發(fā)電機(jī)使用的頻率很小，廢氣的排放間斷性強(qiáng)，因此，產(chǎn)生的污染物有限。柴油發(fā)電機(jī)組產(chǎn)生的廢氣經(jīng)過發(fā)電機(jī)自帶的凈化系統(tǒng)的處理后，通過排煙管引至樓頂高空排放。

垃圾房惡臭：項(xiàng)目垃圾房位于地下。環(huán)評(píng)要求：項(xiàng)目投入營(yíng)運(yùn)后，小區(qū)內(nèi)的多個(gè)分散垃圾桶均設(shè)置為分類垃圾桶以保證垃圾采取袋裝化分類投放，垃圾桶內(nèi)的垃圾由物業(yè)管理部門派人及時(shí)清運(yùn)到垃圾房，做到日產(chǎn)日清，以防止垃圾桶內(nèi)的垃圾在微生物的作用下分解產(chǎn)生惡臭。垃圾房應(yīng)做好“三防”處理，并派專人負(fù)責(zé)清理和噴灑消毒藥水，并及時(shí)清運(yùn)至垃圾站；營(yíng)運(yùn)后與市政環(huán)衛(wèi)部門協(xié)調(diào)，保證垃圾房垃圾的日清日運(yùn)；同時(shí)，垃圾房地面要硬化，做好地面防滲處理，并定時(shí)清理、沖洗，沖洗廢水排入小區(qū)污水管網(wǎng)后進(jìn)小區(qū)格柵沉渣池，經(jīng)市政污水管網(wǎng)進(jìn)入江安河污水處理廠。

3、固廢

各棟樓下設(shè)垃圾桶收集，再由專人收集至項(xiàng)目垃圾房，垃圾房地面做好防滲處理。項(xiàng)目產(chǎn)生的生活垃圾每天由專員收集運(yùn)至小區(qū)內(nèi)的垃圾房，然后由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)到垃圾處理廠進(jìn)行衛(wèi)生填埋，做到日產(chǎn)日清；格柵沉渣池污泥集中收集后由區(qū)域環(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)、處理，從而實(shí)現(xiàn)無害化處置。

4、噪聲

采取相應(yīng)的降噪措施，合理安排強(qiáng)噪聲設(shè)備的位置，可大大降低噪聲對(duì)環(huán)境的影響，避免噪聲對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)的住戶產(chǎn)生較大的聲污染。

四、環(huán)境影響報(bào)告提出的環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論的要點(diǎn)

1、項(xiàng)目產(chǎn)生的廢氣、廢水、固廢和噪聲在采取有效治理措施后，可實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放。

2、項(xiàng)目建成后不會(huì)改變區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀。

3、項(xiàng)目采取的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)防范及應(yīng)急措施具有針對(duì)性，可將風(fēng)險(xiǎn)事故隱患及風(fēng)險(xiǎn)事故對(duì)環(huán)境的影響降至最低，達(dá)到環(huán)境可以接受的水平；項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范措施及應(yīng)急預(yù)案可靠且可行；項(xiàng)目從環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)角度分析是可行的。

4、成都錦成置業(yè)有限公司新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項(xiàng)目符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策，選址符合成都市金牛區(qū)城市總體規(guī)劃；項(xiàng)目采取的污染治理措施技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行，排放污染物能夠達(dá)到國(guó)家和行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)評(píng)價(jià)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量的影響不明顯。項(xiàng)目對(duì)外環(huán)境的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)影響處于可接受水平，風(fēng)險(xiǎn)防范措施及應(yīng)急預(yù)案切實(shí)可行。只要嚴(yán)格落實(shí)環(huán)境影響報(bào)告提出的環(huán)保對(duì)策及措施，嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”制度，確保項(xiàng)目污染物達(dá)標(biāo)排放，則項(xiàng)目在金牛區(qū)金泉街道侯家社區(qū)一組、富家社區(qū)九組、興盛社區(qū)三組建設(shè)從環(huán)保角度可行。

五、公眾查閱環(huán)境影響報(bào)告的方式和期限，以及公眾認(rèn)為必要時(shí)向建設(shè)單位或者其委托的環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)索取補(bǔ)充信息的方式和期限

自本次公示時(shí)間起10個(gè)工作日內(nèi)，公眾可通過聯(lián)系建設(shè)單位成都錦成置業(yè)有限公司或環(huán)評(píng)單位四川省環(huán)科源科技有限公司查閱環(huán)境影響報(bào)告。

六、征求公眾意見的范圍和主要事項(xiàng)

若您對(duì)項(xiàng)目建設(shè)或本次環(huán)評(píng)工作有何意見或建設(shè)性意見，請(qǐng)您在10個(gè)工作日的公示期間內(nèi)與環(huán)評(píng)單位聯(lián)系。

七、征求公眾意見的具體形式

公眾可以采取發(fā)電子郵件、打電話和郵寄信件等多種方式發(fā)表意見，建設(shè)單位和環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)將根據(jù)公眾意見在最終的環(huán)境影響報(bào)告中給出采納與否的說明。

八、公眾提出意見的起止時(shí)間

從本公示之日起10個(gè)工作日內(nèi)。

九、聯(lián)系方式

建設(shè)單位：成都錦成置業(yè)有限公司

地址：成都市金牛區(qū)西華街道侯家社區(qū)三組

聯(lián)系人：李燁琪            電話：15680506767

電子郵件：449618600@qq.com

環(huán)境影響評(píng)價(jià)單位：四川省環(huán)科源科技有限公司

地址：成都市高新區(qū)天府四街199號(hào)

聯(lián)系人：弓曉琳            電話：13666290420

電子郵件：93312223@qq.com