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成都錦成置業(yè)有限公司

新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目

環(huán)境影響評價第二次環(huán)境信息公開公告

一、建設(shè)項目情況簡述

1、建設(shè)項目名稱：新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目

2、建設(shè)單位：成都錦成置業(yè)有限公司

3、建設(shè)項目性質(zhì)：新建

4、項目建設(shè)地點：金牛區(qū)金泉街道侯家社區(qū)一組、富家社區(qū)九組、興盛社區(qū)三組

5、工程投資：48000萬元

6、建設(shè)規(guī)模：項目占地面積38214m²，1#樓為2F商業(yè)用房，2#、13#～16#樓為32F商品住宅，3#樓為30F商品住宅，4#～11#樓為4F商品住宅，12#樓為6F商品住宅，配套建設(shè)地下停車場、物管用房、門衛(wèi)室、垃圾房、蓄水池、設(shè)備用房等配套及公輔設(shè)施和綠化工程。項目總建筑面積169448.68m²，其中地上建筑面積116513.52m²，地下建筑面積52935.16m²；綠化面積為11464.38m²。

表1  項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標表

二、建設(shè)項目對環(huán)境可能造成影響的概述

(一)、施工期

1、基礎(chǔ)工程施工：(1)、噪聲：挖掘機、裝載機、推土機、夯實機、壓路機等土建施工機械產(chǎn)生的設(shè)備噪聲；(2)、揚塵：土建工程造成；(3)、棄土；(4)、污水：施工人員工地食宿產(chǎn)生的少量生活污水。

2、主體工程及附屬工程施工：(1)、噪聲：產(chǎn)生源包括混凝土攪拌機、水泥車、運土車、材料運送車、震動器、成型機等混凝土工程機械，切割機、彎曲機、電焊機等鋼筋加工機械，卷揚機、起重機、升降機等輕重吊裝機械；(2)、揚塵：混凝土工程、地基開挖與回填；(3)、固廢：土建工程施工廢棄物、工地生活垃圾；(4)、污水：施工廢水、施工人員工地生活污水；(5)、廢氣：施工機械運行排放的尾氣。

3、裝飾工程施工：(1)、噪聲：刨平機、灰漿泵、電錘、噴槍機等裝飾工程機械產(chǎn)生的設(shè)備噪聲；(2)、噴、涂、磨、刨、鉆、砂等裝飾工程機械引起的揚塵；(3)、固廢：主要是在室內(nèi)裝修產(chǎn)生的廢棄物；(4)、廢氣：隨裝飾材料而異，重點控制苯系物污染。

4、設(shè)備安裝：噪聲：動力噪聲。

(二)、營運期

1、廢水：住宅生活污水、商業(yè)廢水、餐飲廢水。

2、廢氣：汽車尾氣、廚房油煙、餐飲油煙、備用發(fā)電機煙氣、垃圾房惡臭。

3、固廢：商業(yè)垃圾、生活垃圾等。

4、噪聲：設(shè)備噪聲、商業(yè)噪聲、生活噪聲、交通噪聲等。

三、預防或者減輕不良環(huán)境影響的對策和措施的要點

(一)、施工期

1、廢水

施工期生活污水經(jīng)簡易格柵沉渣池處理后排入市政污水管網(wǎng)，施工廢水經(jīng)隔油沉淀池處理后循環(huán)使用，基坑降水和部份雨水經(jīng)沉淀池處理后作為施工用水。

2、廢氣

工程施工時應(yīng)遵守《關(guān)于加強我市建設(shè)工程文明施工(揚塵整治)工作的通知》(成建委發(fā)【2008】93號文)、《四川省大氣污染防治行動計劃實施細則》、《四川省人民政府辦公廳關(guān)于加強灰霾污染防治的通知》(川辦發(fā)【2013】32號)、《成都市重污染天氣應(yīng)急預案(試行)》(成辦發(fā)【2013】63號)和成都市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市城管局等部門《關(guān)于進一步加強揚塵治理工作實施意見的通知》(成辦函【2008】19號)等文件要求，做好揚塵防護工作；在風速大于四級或成都市發(fā)布環(huán)境空氣質(zhì)量一級預警(紅色)或者二級預警(橙色)時，應(yīng)停止挖填方等工程。

3、固廢

開挖土石方用于回填、綠地、道路廣場等生態(tài)景觀建設(shè)，棄方委托專業(yè)的土石方清運公司清運至城市指定的建筑垃圾堆放場；生活垃圾經(jīng)過集中收集后由環(huán)衛(wèi)部門及時清運至垃圾處置場處理。

4、噪聲

制定符合場地環(huán)境要求的施工方案，尤為重要的是禁止夜間施工，堅持施工機械合理布局，加強管理，并在項目四周設(shè)置圍墻，確保施工期間的場界噪聲滿足《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》(GB12523-2011)標準的要求。

(二)、營運期

1、廢水

項目排水采用雨污分流制。餐飲廢水先經(jīng)隔油池處理，隨后與住宅生活污水、商業(yè)廢水一同經(jīng)城市污水管網(wǎng)排入江安河污水處理廠。江安河污水處理廠尾水水質(zhì)在滿足《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》(GB18918-2002)中一級A標準的基礎(chǔ)上，主要指標CODcr、BOD₅、NH₃-N、T-P執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3838-2002)中Ⅳ類標準。

2、廢氣

天然氣燃燒煙氣和廚房油煙：居民生活主要以城市天然氣管網(wǎng)所提供的天然氣作為燃料，天然氣為清潔燃料，天然氣燃燒煙氣和廚房油煙通過家用廚房抽油煙機通過集中煙道抽至樓頂高空排放，遠低于《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297-1996)中二級標準要求。

餐飲油煙：廚房安裝油煙凈化器(包括集氣罩、排煙管道、排煙風機和油煙凈化器等廚房油煙凈化排放設(shè)施，處理效率不小于85%)，油煙廢氣經(jīng)凈化設(shè)施處理后能夠達到國家《飲食業(yè)油煙排放標準(試行)》(GB18483-2001)的排放標準要求(油煙濃度≤2.0mg/m³)。油煙經(jīng)凈化后通過內(nèi)置集中煙道引至樓頂高空排放，排放口遠離項目周圍住宅區(qū)。

汽車尾氣：項目機動車停車位全部設(shè)在地下。汽車尾氣是項目的大氣污染之一，主要含有CO、NOx、TSP和未完全燃燒的碳氫化合物THC。地下汽車庫按防火分區(qū)分別設(shè)置機械排風系統(tǒng)，利用直通室外車道自然進風，不具備自然進風區(qū)域設(shè)置機械送風系統(tǒng)(補風量按排風量的80～85%計)，單層停放的汽車庫排風量按3m高度和4次/h換氣計，通過排風系統(tǒng)抽至室外，避免汽車尾氣集結(jié)。

備用發(fā)電機煙氣：項目在地下設(shè)置了1臺備用發(fā)電機。柴油發(fā)電機組產(chǎn)生的廢氣主要污染物是CH、CO、NOx等,備用發(fā)電機使用的頻率很小，廢氣的排放間斷性強，因此，產(chǎn)生的污染物有限。柴油發(fā)電機組產(chǎn)生的廢氣經(jīng)過發(fā)電機自帶的凈化系統(tǒng)的處理后，通過排煙管引至樓頂高空排放。

垃圾房惡臭：項目垃圾房位于地下。環(huán)評要求：項目投入營運后，小區(qū)內(nèi)的多個分散垃圾桶均設(shè)置為分類垃圾桶以保證垃圾采取袋裝化分類投放，垃圾桶內(nèi)的垃圾由物業(yè)管理部門派人及時清運到垃圾房，做到日產(chǎn)日清，以防止垃圾桶內(nèi)的垃圾在微生物的作用下分解產(chǎn)生惡臭。垃圾房應(yīng)做好“三防”處理，并派專人負責清理和噴灑消毒藥水，并及時清運至垃圾站；營運后與市政環(huán)衛(wèi)部門協(xié)調(diào)，保證垃圾房垃圾的日清日運；同時，垃圾房地面要硬化，做好地面防滲處理，并定時清理、沖洗，沖洗廢水排入小區(qū)污水管網(wǎng)后進小區(qū)格柵沉渣池，經(jīng)市政污水管網(wǎng)進入江安河污水處理廠。

3、固廢

各棟樓下設(shè)垃圾桶收集，再由專人收集至項目垃圾房，垃圾房地面做好防滲處理。項目產(chǎn)生的生活垃圾每天由專員收集運至小區(qū)內(nèi)的垃圾房，然后由環(huán)衛(wèi)部門清運到垃圾處理廠進行衛(wèi)生填埋，做到日產(chǎn)日清；格柵沉渣池污泥集中收集后由區(qū)域環(huán)衛(wèi)部門定期清運、處理，從而實現(xiàn)無害化處置。

4、噪聲

采取相應(yīng)的降噪措施，合理安排強噪聲設(shè)備的位置，可大大降低噪聲對環(huán)境的影響，避免噪聲對項目內(nèi)的住戶產(chǎn)生較大的聲污染。

四、環(huán)境影響報告提出的環(huán)境影響評價結(jié)論的要點

1、項目產(chǎn)生的廢氣、廢水、固廢和噪聲在采取有效治理措施后，可實現(xiàn)達標排放。

2、項目建成后不會改變區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀。

3、項目采取的環(huán)境風險防范及應(yīng)急措施具有針對性，可將風險事故隱患及風險事故對環(huán)境的影響降至最低，達到環(huán)境可以接受的水平；項目風險防范措施及應(yīng)急預案可靠且可行；項目從環(huán)境風險角度分析是可行的。

4、成都錦成置業(yè)有限公司新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目符合國家現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策，選址符合成都市金牛區(qū)城市總體規(guī)劃；項目采取的污染治理措施技術(shù)經(jīng)濟可行，排放污染物能夠達到國家和行業(yè)規(guī)定的標準，對評價區(qū)域環(huán)境質(zhì)量的影響不明顯。項目對外環(huán)境的環(huán)境風險影響處于可接受水平，風險防范措施及應(yīng)急預案切實可行。只要嚴格落實環(huán)境影響報告提出的環(huán)保對策及措施，嚴格執(zhí)行“三同時”制度，確保項目污染物達標排放，則項目在金牛區(qū)金泉街道侯家社區(qū)一組、富家社區(qū)九組、興盛社區(qū)三組建設(shè)從環(huán)保角度可行。

五、公眾查閱環(huán)境影響報告的方式和期限，以及公眾認為必要時向建設(shè)單位或者其委托的環(huán)境影響評價機構(gòu)索取補充信息的方式和期限

自本次公示時間起10個工作日內(nèi)，公眾可通過聯(lián)系建設(shè)單位成都錦成置業(yè)有限公司或環(huán)評單位四川省環(huán)科源科技有限公司查閱環(huán)境影響報告。

六、征求公眾意見的范圍和主要事項

若您對項目建設(shè)或本次環(huán)評工作有何意見或建設(shè)性意見，請您在10個工作日的公示期間內(nèi)與環(huán)評單位聯(lián)系。

七、征求公眾意見的具體形式

公眾可以采取發(fā)電子郵件、打電話和郵寄信件等多種方式發(fā)表意見，建設(shè)單位和環(huán)境影響評價機構(gòu)將根據(jù)公眾意見在最終的環(huán)境影響報告中給出采納與否的說明。

八、公眾提出意見的起止時間

從本公示之日起10個工作日內(nèi)。

九、聯(lián)系方式

建設(shè)單位：成都錦成置業(yè)有限公司

地址：成都市金牛區(qū)西華街道侯家社區(qū)三組

聯(lián)系人：李燁琪            電話：15680506767

電子郵件：449618600@qq.com

環(huán)境影響評價單位：四川省環(huán)科源科技有限公司

地址：成都市高新區(qū)天府四街199號

聯(lián)系人：弓曉琳            電話：13666290420

電子郵件：93312223@qq.com