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成都錦成置業有限公司

新建商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目

環境影響評價第二次環境信息公開公告

一、建設項目情況簡述

1、建設項目名稱：新建商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目

2、建設單位：成都錦成置業有限公司

3、建設項目性質：新建

4、項目建設地點：金牛區金泉街道侯家社區一組、富家社區九組、興盛社區三組

5、工程投資：48000萬元

6、建設規模：項目占地面積38214m²，1#樓為2F商業用房，2#、13#～16#樓為32F商品住宅，3#樓為30F商品住宅，4#～11#樓為4F商品住宅，12#樓為6F商品住宅，配套建設地下停車場、物管用房、門衛室、垃圾房、蓄水池、設備用房等配套及公輔設施和綠化工程。項目總建筑面積169448.68m²，其中地上建筑面積116513.52m²，地下建筑面積52935.16m²；綠化面積為11464.38m²。

表1  項目主要技術經濟指標表

二、建設項目對環境可能造成影響的概述

(一)、施工期

1、基礎工程施工：(1)、噪聲：挖掘機、裝載機、推土機、夯實機、壓路機等土建施工機械產生的設備噪聲；(2)、揚塵：土建工程造成；(3)、棄土；(4)、污水：施工人員工地食宿產生的少量生活污水。

2、主體工程及附屬工程施工：(1)、噪聲：產生源包括混凝土攪拌機、水泥車、運土車、材料運送車、震動器、成型機等混凝土工程機械，切割機、彎曲機、電焊機等鋼筋加工機械，卷揚機、起重機、升降機等輕重吊裝機械；(2)、揚塵：混凝土工程、地基開挖與回填；(3)、固廢：土建工程施工廢棄物、工地生活垃圾；(4)、污水：施工廢水、施工人員工地生活污水；(5)、廢氣：施工機械運行排放的尾氣。

3、裝飾工程施工：(1)、噪聲：刨平機、灰漿泵、電錘、噴槍機等裝飾工程機械產生的設備噪聲；(2)、噴、涂、磨、刨、鉆、砂等裝飾工程機械引起的揚塵；(3)、固廢：主要是在室內裝修產生的廢棄物；(4)、廢氣：隨裝飾材料而異，重點控制苯系物污染。

4、設備安裝：噪聲：動力噪聲。

(二)、營運期

1、廢水：住宅生活污水、商業廢水、餐飲廢水。

2、廢氣：汽車尾氣、廚房油煙、餐飲油煙、備用發電機煙氣、垃圾房惡臭。

3、固廢：商業垃圾、生活垃圾等。

4、噪聲：設備噪聲、商業噪聲、生活噪聲、交通噪聲等。

三、預防或者減輕不良環境影響的對策和措施的要點

(一)、施工期

1、廢水

施工期生活污水經簡易格柵沉渣池處理后排入市政污水管網，施工廢水經隔油沉淀池處理后循環使用，基坑降水和部份雨水經沉淀池處理后作為施工用水。

2、廢氣

工程施工時應遵守《關于加強我市建設工程文明施工(揚塵整治)工作的通知》(成建委發【2008】93號文)、《四川省大氣污染防治行動計劃實施細則》、《四川省人民政府辦公廳關于加強灰霾污染防治的通知》(川辦發【2013】32號)、《成都市重污染天氣應急預案(試行)》(成辦發【2013】63號)和成都市人民政府辦公廳轉發市城管局等部門《關于進一步加強揚塵治理工作實施意見的通知》(成辦函【2008】19號)等文件要求，做好揚塵防護工作；在風速大于四級或成都市發布環境空氣質量一級預警(紅色)或者二級預警(橙色)時，應停止挖填方等工程。

3、固廢

開挖土石方用于回填、綠地、道路廣場等生態景觀建設，棄方委托專業的土石方清運公司清運至城市指定的建筑垃圾堆放場；生活垃圾經過集中收集后由環衛部門及時清運至垃圾處置場處理。

4、噪聲

制定符合場地環境要求的施工方案，尤為重要的是禁止夜間施工，堅持施工機械合理布局，加強管理，并在項目四周設置圍墻，確保施工期間的場界噪聲滿足《建筑施工場界環境噪聲排放標準》(GB12523-2011)標準的要求。

(二)、營運期

1、廢水

項目排水采用雨污分流制。餐飲廢水先經隔油池處理，隨后與住宅生活污水、商業廢水一同經城市污水管網排入江安河污水處理廠。江安河污水處理廠尾水水質在滿足《城鎮污水處理廠污染物排放標準》(GB18918-2002)中一級A標準的基礎上，主要指標CODcr、BOD₅、NH₃-N、T-P執行《地表水環境質量標準》(GB3838-2002)中Ⅳ類標準。

2、廢氣

天然氣燃燒煙氣和廚房油煙：居民生活主要以城市天然氣管網所提供的天然氣作為燃料，天然氣為清潔燃料，天然氣燃燒煙氣和廚房油煙通過家用廚房抽油煙機通過集中煙道抽至樓頂高空排放，遠低于《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297-1996)中二級標準要求。

餐飲油煙：廚房安裝油煙凈化器(包括集氣罩、排煙管道、排煙風機和油煙凈化器等廚房油煙凈化排放設施，處理效率不小于85%)，油煙廢氣經凈化設施處理后能夠達到國家《飲食業油煙排放標準(試行)》(GB18483-2001)的排放標準要求(油煙濃度≤2.0mg/m³)。油煙經凈化后通過內置集中煙道引至樓頂高空排放，排放口遠離項目周圍住宅區。

汽車尾氣：項目機動車停車位全部設在地下。汽車尾氣是項目的大氣污染之一，主要含有CO、NOx、TSP和未完全燃燒的碳氫化合物THC。地下汽車庫按防火分區分別設置機械排風系統，利用直通室外車道自然進風，不具備自然進風區域設置機械送風系統(補風量按排風量的80～85%計)，單層停放的汽車庫排風量按3m高度和4次/h換氣計，通過排風系統抽至室外，避免汽車尾氣集結。

備用發電機煙氣：項目在地下設置了1臺備用發電機。柴油發電機組產生的廢氣主要污染物是CH、CO、NOx等,備用發電機使用的頻率很小，廢氣的排放間斷性強，因此，產生的污染物有限。柴油發電機組產生的廢氣經過發電機自帶的凈化系統的處理后，通過排煙管引至樓頂高空排放。

垃圾房惡臭：項目垃圾房位于地下。環評要求：項目投入營運后，小區內的多個分散垃圾桶均設置為分類垃圾桶以保證垃圾采取袋裝化分類投放，垃圾桶內的垃圾由物業管理部門派人及時清運到垃圾房，做到日產日清，以防止垃圾桶內的垃圾在微生物的作用下分解產生惡臭。垃圾房應做好“三防”處理，并派專人負責清理和噴灑消毒藥水，并及時清運至垃圾站；營運后與市政環衛部門協調，保證垃圾房垃圾的日清日運；同時，垃圾房地面要硬化，做好地面防滲處理，并定時清理、沖洗，沖洗廢水排入小區污水管網后進小區格柵沉渣池，經市政污水管網進入江安河污水處理廠。

3、固廢

各棟樓下設垃圾桶收集，再由專人收集至項目垃圾房，垃圾房地面做好防滲處理。項目產生的生活垃圾每天由專員收集運至小區內的垃圾房，然后由環衛部門清運到垃圾處理廠進行衛生填埋，做到日產日清；格柵沉渣池污泥集中收集后由區域環衛部門定期清運、處理，從而實現無害化處置。

4、噪聲

采取相應的降噪措施，合理安排強噪聲設備的位置，可大大降低噪聲對環境的影響，避免噪聲對項目內的住戶產生較大的聲污染。

四、環境影響報告提出的環境影響評價結論的要點

1、項目產生的廢氣、廢水、固廢和噪聲在采取有效治理措施后，可實現達標排放。

2、項目建成后不會改變區域環境質量現狀。

3、項目采取的環境風險防范及應急措施具有針對性，可將風險事故隱患及風險事故對環境的影響降至最低，達到環境可以接受的水平；項目風險防范措施及應急預案可靠且可行；項目從環境風險角度分析是可行的。

4、成都錦成置業有限公司新建商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目符合國家現行產業政策，選址符合成都市金牛區城市總體規劃；項目采取的污染治理措施技術經濟可行，排放污染物能夠達到國家和行業規定的標準，對評價區域環境質量的影響不明顯。項目對外環境的環境風險影響處于可接受水平，風險防范措施及應急預案切實可行。只要嚴格落實環境影響報告提出的環保對策及措施，嚴格執行“三同時”制度，確保項目污染物達標排放，則項目在金牛區金泉街道侯家社區一組、富家社區九組、興盛社區三組建設從環保角度可行。

五、公眾查閱環境影響報告的方式和期限，以及公眾認為必要時向建設單位或者其委托的環境影響評價機構索取補充信息的方式和期限

自本次公示時間起10個工作日內，公眾可通過聯系建設單位成都錦成置業有限公司或環評單位四川省環科源科技有限公司查閱環境影響報告。

六、征求公眾意見的范圍和主要事項

若您對項目建設或本次環評工作有何意見或建設性意見，請您在10個工作日的公示期間內與環評單位聯系。

七、征求公眾意見的具體形式

公眾可以采取發電子郵件、打電話和郵寄信件等多種方式發表意見，建設單位和環境影響評價機構將根據公眾意見在最終的環境影響報告中給出采納與否的說明。

八、公眾提出意見的起止時間

從本公示之日起10個工作日內。

九、聯系方式

建設單位：成都錦成置業有限公司

地址：成都市金牛區西華街道侯家社區三組

聯系人：李燁琪            電話：15680506767

電子郵件：449618600@qq.com

環境影響評價單位：四川省環科源科技有限公司

地址：成都市高新區天府四街199號

聯系人：弓曉琳            電話：13666290420

電子郵件：93312223@qq.com