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        長(zhǎng)虹金域中央四期B城市綜合體項(xiàng)目自2016年7月5日開工，至今已完成E4#樓架空層樓板及E5#樓4層樓板的澆筑，為配合公司本年度營(yíng)銷開盤銷售計(jì)劃，金域項(xiàng)目部早已對(duì)四期B住宅清水樣板的實(shí)施制定了以下方案。

         早前考慮到主樓架空轉(zhuǎn)換層以下均為商業(yè)，5層及以上為住宅，因距離開盤時(shí)間特別緊張，若在5層設(shè)置清水樣板房，就必須采取添加混凝土早強(qiáng)劑等措施以縮短5層支模架的拆除時(shí)間，但根據(jù)時(shí)間推算，該方案樣板房最早要12月中上旬開放。時(shí)間就是生命，時(shí)間就是業(yè)績(jī)，為使更多潛在業(yè)主能早日親臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地感受住宅戶型，同時(shí)使蓄客量最大化，此方案無(wú)法滿足上述要求，只能放棄。

        不能在在建建筑內(nèi)設(shè)置清水樣板，那要怎么辦呢？經(jīng)過(guò)重重困難考驗(yàn)的景德鎮(zhèn)置業(yè)總不能被這點(diǎn)小難題給困住了，所以大家集思廣益，不同的方案陸續(xù)被提出、研究、比對(duì)，經(jīng)過(guò)篩選，最終確定以下兩種方案。

        方案一，考慮看房業(yè)主的便捷性，按照清水樣板1:1的比例，在營(yíng)銷部前的綠地上同朝向搭建活動(dòng)式樣板房。

        現(xiàn)場(chǎng)放線，樣板房平面布置已出來(lái)，問(wèn)題也隨之而來(lái)：地面不平整，景觀石頭、路燈、樹木形成阻礙等問(wèn)題，這將導(dǎo)致后期恢復(fù)量大，成本偏高。

        方案二，在5-4#樓南面即水塔公園北面搭建臨時(shí)活動(dòng)樣板房；該場(chǎng)地地面平整無(wú)需找平，且場(chǎng)地面積較大，臨時(shí)電線搭接也較為方便，對(duì)占用位置破壞較小，成本較低。

        在與營(yíng)銷部領(lǐng)導(dǎo)溝通后，最終定于實(shí)施方案二。方案確定后，第一步放線，在平面布局確定后，確定施工單位，對(duì)其實(shí)施技術(shù)交底，說(shuō)明該活動(dòng)樣板房用途，交房標(biāo)準(zhǔn)后，當(dāng)即安排進(jìn)場(chǎng)施工?？墒菃?wèn)題來(lái)了，該地面為大理石鋪磚地面，活動(dòng)板房坐落在其上，怎么固定呢？在地面上直接打膨脹螺栓返工量大；固定處翻開地磚，因地磚鋪貼是互相交錯(cuò)搭接的，返工量也大；四角用鋼絲繩牽拉也不行，安全穩(wěn)定性太差；思來(lái)想去，在地磚上砌筑三、四皮磚，樣板房直接固定在磚基礎(chǔ)上相對(duì)較為牢固。

        為早日完成任務(wù)，提前讓業(yè)主們可以實(shí)地參觀，施工單位也是非常配合我們的進(jìn)度趕工，即便下雨，工人們搭起雨棚繼續(xù)干，經(jīng)過(guò)十多天的奮戰(zhàn)，活動(dòng)樣板房落成。

        經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單裝飾，壁紙立體感帶來(lái)的直觀感受，可謂恰到好處；既降低成本又在短時(shí)間內(nèi)搭建了滿足營(yíng)銷開盤需求的樣板房，實(shí)為項(xiàng)目部與營(yíng)銷部的一次完美合作。

        板房搭建完工當(dāng)天，出入樣板房的購(gòu)房者們就絡(luò)繹不絕，置業(yè)顧問(wèn)耐心的講解，購(gòu)房者津津樂(lè)道，這場(chǎng)面開盤必火?。?！